생애최초 보금자리론은 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있는 주택금융공사 대출상품입니다. 기존에는 생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우라도 아파트 구입 시 LTV 70%까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 LTV 80%까지 빌릴 수 있습니다.
기존에는 담보주택 소재지 및 유형에 따라 LTV 55~70%가 적용되었지만 생애최초 주택구입 보금자리론 출시로 인해 담보주택 소재지 및 유형과 무관하게 LTV 80%까지 높아졌습니다.
생애최초 보금자리론을 통해 LTV 80%까지 적용받기 위해서는 HF공사의 생애최초 특례구입자금보증*을 이용해야하며, 보증요건에 부합해야 합니다. 생애최초 주택 구입여부는 부부기준으로 판단하며, 주택가격 6억원, 연소득 7,000만원 이하, 대출금리 등 다른 대출요건은 보금자리론과 동일한 기준이 적용됩니다.