주택담보 생활안정자금대출이란 개인이 주택을 구입하려는 자금이 아니라, 이미 갖고 있는 보유 주택을 담보로 최대 2억까지 받을 수 있는 안정 자금을 말합니다. 주택담보 생활안정자금대출은 요즘 같은 고금리 고물가 시대 어려워진 생활에 안정을 주기 위해 교육비, 의료비 등으로 이용되고 있습니다. 아래에서 주택담보 생활안정자금대출 대상 주택, 금리 및 한도 정보를 확인하시길 바랍니다.
주택담보 생활안정자금대출
주택담보 생활안정자금대출 대상 주택
주택담보 생활안정자금대출을 이용하려면 먼저 자신의 주택이 대상 주택에 해당하는지를 살펴보아야 합니다. 대상 주택을 보면 KB시세 조회를 할 수 있는 아파트나 연립, 다세대 주택이 있으며 시세는 신청할 시점의 KB 시세를 적용합니다.
이외 제외 주택은 제3자 담보제공주택으로 이미 해당 은행에서 기대출을 이용했거나 담보제공을 했을 경우, 혹은 미등기 아파트, 등기부등본상 주소 및 KB시세를 통해 조회가 되는 주소가 일치하지 않는 경우가 존재합니다.
주택담보 생활안정자금대출 금리 한도
주택담보 생활안정자금대출 한도는 최대 2억 원까지가 이용 가능하며 LTV 한도의 경우 규제 지역은 50%, 비규제 지역은 70%이며 최근 규제 지역의 해제로 강남 3구, 용산을 제한 지역은 전부 70%까지 이용 가능하게 되었습니다.
DTI와 DSR의 적용도 받습니다. 이 부분 때문에 아무리 보유 주택이 고가이며 한도가 넉넉하다고 해도 이용하지 못하는 분들이 적지 않으니 신청 전 정보를 꼼꼼히 알아보고 신청해야 하겠습니다. 주택담보 생활안정자금대출 금리는 최저 4%대로 이용 가능하지만 변동 가능성이 있습니다.
주택담보 생활안정자금대출 기간
주택담보 생활안정자금대출 기간은 5년부터 35년까지 설정 가능합니다. 신청시 필요 서류는 인감 증명서, 주민등록등본, 등기권리증, 초본, 전입세대 열람원 및 재직증명서, 소득금액증명원이나 국세완납증명서 등이 있습니다.