특례보금자리론이란 금리상승기 서민주택 실수요층이 이자상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품입니다.
대상 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 최대 5억원까지 이용 가능하며 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리로 대출을 장기간 이용할 수 있습니다.
특례보금자리론은 금리상승기 서민·실수요층의 금리불안 해소 등을 위해 장기간 저금리 등 높은 혜택을 적용하는 우대지원 프로그램인 만큼, 우선 1년간 한시적으로 운영될 예정입니다.
특례보금자리론 한도 금리
특례보금자리론은 내집마련·기존대출 상환전세금 반환 등 다양한 용도로 활용이 가능하며 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능합니다.
- LTV : 최대 70% (생애최초 주택구입자: 80%) 내에서만 취급됩니다.
- DTI : 최대 60% 내에서만 대출이 취급됩니다.(단, DSR 미적용)
특례보금자리론 금리는 대면과 비대면 관계없이 연 4.15~4.45%(일반형)와 연 4.05~4.35%(우대형)의 금리가 적용됩니다.
특례보금자리론 신청 기간은 2023년 1월 30일부터이며 기존 보금자리론 마찬가지로 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청할 수 있습니다.